美容院如何選址，該選門面還是選寫字樓呢？

美容院常見的四種形式，商鋪、門面、公寓、寫字樓、商場店、行業集中店。

1：商鋪門面店，是多數美容院的選擇，一般都開在小區的樓下，客源呢相對來說比較穩定，投入成本也比商場店要低。但是呢比公寓寫字樓要高。

2：公寓寫字樓店，小型的美容院工作室，皮膚管理中心的集散地，但是比較適合新手起步創業。由于面積不大，容納的客戶呢一般不會很多，通常沒有自然的客流量，需要借助于互聯網或者是其他渠道來進行引流拓客。

3：商場店，準入的門檻比較高，一般是一些大型的美容連鎖品牌才會進駐。因為租金相對來說比較高，如果沒有一些底蘊或者說是穩定的客源呢，是不建議接受嘗試的。

4：行業集中店，一般哪個商圈或者是哪一條街，都是美業的集散地，大大小小的美業門店都在那里。但是目前在我國，這樣的地方相對來說比較少。如果你有核心特色的項目，倒是可以嘗試在這種地方開店，風險和機遇是并存的，畢竟是在虎口搶食，同樣不建議新手嘗試。

       開始前，我們必須做好四個定位，獲客渠道定位、美容院檔次定位、客戶人群定位和主營業務定位。

第一，獲客渠道定位線上還是線下

如果主要做線上，那么有沒有門面影響并不是很大，但是租金成本相差卻會很多。而如果只是通過線下獲客，那么開在商場商鋪會更加有優勢。如果你有核心的技術，又對自己的技術又非常的有信心，那么行業集中店就比較適合你，一個單品就可以打爆市場。

第二，是美容院檔次的定位

分為低端、中端、高端。你門店定位的檔次不一樣，價格和服務體系也不一樣，那么必然吸引到的客戶也就不一樣。低端美容院在位置上可以適合選擇普通的小區，或者說是一些老舊的街道，找一個人流，相對來說比較集中的位置。這樣不僅門店的租金相對來說比較便宜，而且主要活動的人群以定位的目標客戶群體有較高的重合。而終端美容院選址的范圍呢，就比較廣一些，終端美容院的消費群體是屬于終端收入人群。根據美容消費人群的相關調查顯示，廣大的終端收入人群主要以商業街區為主要消費地點，那么高端美容院所服務的對象是哪一些呢？當然是一些高收入群體了，是一些特別講究的人，對美容院的環境位置各方面的要求都比較高。這個時候選址的地段就會有城市的中心，CBD的商區、高檔小區、高檔商區以及高檔寫字樓等等的位置。

第三，客戶人群定位不同

品牌的美容院由于項目定位不一樣，主體人群的年齡也是有一定的差異的。有的針對于二十到三十五歲的抗衰老，有的針對于三十五到四十五歲的抗衰老，有的強調問題性肌膚的治療，有的只針對于祛斑祛痘等等。因此在選址的時候需要考慮到這些，比如定位二十到三十五歲的，會更傾向于周邊有足夠的寫字樓或者是白領。而定位三十五到四十五歲的呢，會更加傾向于高端社區周圍。

第四，主營業務的定位

這一點呢就非常關鍵。在開店之前你就得想好你的主營業務是什么？你的核心競爭力是什么？你靠什么賺錢，這一點大家可以認真考慮一下。

以上，就是宛央今天分享給大家的干貨，希望對你有幫助。

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